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Rue du Onze Novembre, 25 - 7000 Mons

Réf. : 3681555  Bel immeuble mixte - excellente rentabilité à 7000 Mons • Offre à partir de : 219 000 €
***OFFRE ACTUELLE 225.000€*** Bel immeuble mixte idéalement situé à Mons et offrant une excellente rentabilité financière (Dossier complet sur demande). Ce bien est composé actuellement de caves au SS, d'un commerce avec cuisine au RDC et de 3 logements individuels loués et reconnus par l'urbanisme aux étages avec deux permis locatifs accordés récemment. Possibilité d'ajouter un 4ème logement (actuellement inoccupé) au RDC moyennant un nouveau permis d'urbanisme. DIVERS: 5 compteurs séparés (eau, gaz et électricité), installations électrique et gaz conformes, toiture isolée et partiellement rénovée, châssis partiellement en DV, nouvelles plateformes et coupoles, convecteurs individuels au gaz, climatisation, système d'alarme, etc. Possibilité d'acquisition le fonds de commerce avec l'immeuble (prix à discuter). Faire offre à partir de 219.000€, prix souhaité 240.000€ sauf meilleure offre (publication à caractère non contractuel).
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 219 000 €
Revenu cadastral : 959 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Jardin
Description intérieure
3 chambre(s)
4 salle(s) de bains
Cave
Facilités
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité grands axes
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Performance énergétique


PEB spécifique : 343.00 kWh/m².an
PEB total : 10581 kWh/an
Validité certificat : 06/2028
Numéro du certificat : 20180608018675
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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